2024 ผู้เขียน: Cyrus Reynolds | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2024-02-09 10:01
ทางใต้ของเกาะลองไอส์แลนด์รูปปลาในนิวยอร์ก เมืองแฮมป์ตันส์ประกอบด้วยเมืองใหญ่ 2 เมืองคืออีสต์แฮมพ์ตันและเซาแธมป์ตัน นอกจากนี้ยังประกอบด้วยหมู่บ้านและหมู่บ้านเล็กๆ หลายแห่ง เช่น Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton และ Wainscott
แค่เอ่ยชื่อสถานที่ "แฮมป์ตันส์" ก็เสกภาพของชายหาดที่ไร้ขอบเขต การพบเห็นคนดัง และคฤหาสน์อันกว้างขวางที่เศรษฐีและคนดังเป็นเจ้าของ
ทุกฤดูร้อน ชาวเกาะยาวจำนวนมากจากพื้นที่ใกล้และไกล ชาวแมนฮัตตันและคนอื่นๆ ที่แสวงหาแสงแดดและทรายมองหาที่พักให้เช่าในแฮมป์ตันส์ ตั้งแต่เวสต์แทมป์ตันไปจนถึงซากาโพแนค อามากันเซ็ต อีสต์แฮมพ์ตัน และพื้นที่อื่นๆ การค้นหาจะเปิดขึ้นเป็นรายสัปดาห์ รายเดือน หรือช่วงฤดูร้อนเมื่ออากาศอบอุ่น
แต่ที่ไหนดีให้เช่า? ที่จะอยู่บนชายหาดหรือไม่? Gary DePersia รองประธานอาวุโสของ The Corcoran Group เสนอเคล็ดลับต่อไปนี้ในการหาห้องเช่าช่วงฤดูร้อนใน Hamptons
การเช่าแฮมป์ตันในฤดูร้อนเพื่อให้เหมาะกับความต้องการเฉพาะของคุณ
DePersia แนะนำให้นึกถึงหมู่บ้านหรือหมู่บ้านเล็ก ๆ ที่คุณต้องการเช่า เขาบอกว่าถ้าคุณต้องการอยู่ใกล้มหานครนิวยอร์กมากขึ้น ให้พิจารณาเมืองเซาแธมป์ตัน กำลังมองหาสถานที่ที่ค่อนข้างเงียบสงบอยู่ใช่ไหม? เขาแนะนำ East Hampton, Amagansett หรือ Montauk ความต้องการทำเลใจกลางเมือง? ผู้เช่าบางคนชื่นชมบริดจ์แฮมป์ตันหรือซากาโพแนคเพราะอยู่ใกล้กับพื้นที่ทางตะวันออกและตะวันตก
ไปทะเลหรือไม่ไปทะเล
เพื่อให้อยู่ใกล้ทะเลมากที่สุด DePersia แนะนำให้เช่าในพื้นที่ทางตอนใต้ของทางหลวงหมายเลข 27 หรือตามที่ชาวบ้านพูดว่า "ทางใต้ของทางหลวง" หากคุณไปทางเหนือของทางหลวงหมายเลข 27 คุณจะอยู่ใกล้กับที่พักริมอ่าวอันเงียบสงบและป่าไม้มากขึ้น แต่คุณยังสามารถขับรถไปยังชายหาดได้
การหาช่วงราคาของคุณสำหรับการเช่า Hamptons Summer
- เพราะอยู่ใกล้กับส่วนอื่นๆ ของลองไอส์แลนด์และนิวยอร์กซิตี้ พื้นที่ทางตะวันตกและตอนกลางของแฮมป์ตันส์ เช่น เวสต์แทมป์ตัน เซาแธมป์ตัน บริดจ์แฮมป์ตัน และซากาโพแนค มักจะเช่าเร็วกว่าและเร็วกว่าในฤดูและพฤษภาคม ราคาแพงกว่าพื้นที่ทางตะวันออกอีก
- จำไว้ว่าทางใต้ของทางหลวงจะพาคุณเข้าใกล้มหาสมุทรแอตแลนติกมากขึ้น แต่ขึ้นราคาค่าเช่า วิธีหนึ่งในการประหยัดเงินคือการเช่า "ทางเหนือของทางหลวง" ซึ่งอยู่ห่างจากชายหาดมากขึ้น
- ถ้าคุณต้องการเช่า "ทางใต้ของทางหลวง" แต่งบประมาณของคุณไม่ได้ยาวขนาดนั้น DePersia แนะนำให้มองหาที่ตั้งหมู่บ้านใกล้กับทางหลวงมอนทอกหรือทางหลวงหมายเลข 27 ซึ่งคุณสามารถเดินไปร้านค้า ร้านอาหาร และ ชายหาดมหาสมุทร สถานที่ เช่น Watermill, Sag Harbor และ Amagansett อยู่ในหมวดหมู่นี้
เวลาที่ดีที่สุดในการมองหาสินค้าราคาถูกสำหรับการเช่าช่วงฤดูร้อน
การหาห้องเช่าช่วงฤดูร้อนในฝันของคุณใน Hamptons เป็นเรื่องของจังหวะเวลา คุณควรเช่าก่อนหรือรอข้อเสนอ? หรือคุณจะเสี่ยงที่จะไม่พบอะไรเลยถ้าคุณเริ่มสายเกินไปในฤดูกาล? DePersia เตือนว่า "หากคุณรอจนนาทีสุดท้ายที่จะเช่าโดยหวังว่าจะได้ราคาดีที่สุด ทางเลือกของคุณก็ลดลงอย่างเห็นได้ชัดจริงๆ… เพราะ… เจ้าของบ้านไม่มีเวลาทำแผนสำรองสำหรับฤดูร้อนหรือเดือน"
เขาตั้งข้อสังเกตว่าเดือนกรกฎาคมและสิงหาคมเป็นเดือนที่มีค่าเช่าสูงสุดในแฮมป์ตันส์ แต่ถ้าคุณเช่านอกฤดู ตั้งแต่เดือนกันยายนถึงพฤษภาคม เขากล่าว คุณจะต้องจ่ายค่าเช่าช่วงฤดูร้อนเพียงเล็กน้อย "ถ้าบ้านเช่าราคา 100, 000 ดอลลาร์สำหรับวันรำลึกถึงวันแรงงาน" เขาอธิบาย "บ้านหลังเดียวกันตั้งแต่เดือนกันยายนถึงพฤษภาคม อาจจะเป็น $3, 000 ถึง $5, 000 ต่อเดือน"
ข้อดีอื่นๆ ของการเช่านอกฤดู: อากาศและมหาสมุทรยังคงอบอุ่นในฤดูร้อน แต่ผู้คนในฤดูร้อนและการจราจรหมดไป
ยังไม่สามารถเช่า Hamptons ในงบประมาณของคุณได้ใช่หรือไม่ พิจารณาเช่าเพียงเดือนเดียวแทนที่จะเป็นทั้งฤดูกาล "มีเจ้าของบ้านจำนวนมากที่ต้องการเช่าเพียงเดือนเดียวเพื่อให้พวกเขาสามารถใช้บ้านของพวกเขาในช่วงฤดูร้อนได้เช่นกัน" DePersia กล่าว
สุดท้าย จำไว้ว่าผู้เช่าที่ดีมักจะได้ราคาดี DePersia อธิบายว่าผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นผู้เช่าที่ไม่สูบบุหรี่ ผู้ที่ทิ้งสัตว์เลี้ยงไว้ที่บ้าน และผู้ที่มีการอ้างอิงที่ดีมักจะโน้มน้าวเจ้าของบ้านให้เสนอราคาที่ดีสำหรับการเช่า
