เคล็ดลับการเช่าบ้านพักตากอากาศช่วงโควิด-19
เคล็ดลับการเช่าบ้านพักตากอากาศช่วงโควิด-19

วีดีโอ: เคล็ดลับการเช่าบ้านพักตากอากาศช่วงโควิด-19

วีดีโอ: เคล็ดลับการเช่าบ้านพักตากอากาศช่วงโควิด-19
วีดีโอ: บ้านพักตากอากาศ ทั้งตรงใจและตอบโจทย์ลงทุน | Open Floor from CBRE EP.5 2024, อาจ
Anonim
ให้เช่าบ้านชายหาด
ให้เช่าบ้านชายหาด

ในบทความนี้

หลังจากหนึ่งปีบวกกับข้อจำกัดด้านการเดินทาง ผู้คนเริ่มรู้สึกหงุดหงิดกับวันหยุดฤดูร้อน อย่างไรก็ตาม การเดินทางที่ต้องใช้เครื่องบินยังคงสร้างความกังวล ทำให้การเดินทางบนถนนและจุดหมายปลายทางที่ขับขี่ได้เป็นตัวเลือกที่น่าดึงดูดสำหรับทุกคนที่กำลังมองหาสถานที่พักผ่อน แม้ว่าโรงแรมต่างๆ จะพยายามปรับปรุงนโยบายการทำความสะอาดและความปลอดภัย แต่ที่พักให้เช่าระยะสั้นให้ความเป็นส่วนตัวในระดับที่สูงขึ้นมากและมีความต้องการเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ ด้วยบริษัทขนาดใหญ่ที่อนุญาตให้พนักงานทำงานจากระยะไกล การเช่าที่พักระยะยาวจึงกลายเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับครอบครัวที่แสวงหาวิถีชีวิตในชนบทหรือผู้ที่ต้องการเชื่อมต่อกับธรรมชาติ

ตามรายงานของ iGMS Airbnb ซึ่งมีรายได้ลดลงอย่างมากท่ามกลางการระบาดใหญ่ โดยมีรายได้เพิ่มขึ้นประมาณ 13 เปอร์เซ็นต์ตั้งแต่เดือนมีนาคมถึงกันยายน 2020 เนื่องจากคำสั่งให้อยู่แต่บ้านถูกยกเลิก. อันที่จริง CEO ของ Airbnb Brian Chesky สังเกตว่าเปอร์เซ็นต์ของผู้ที่เดินทางและเข้าพักที่ Airbnbs ภายในระยะ 50 ไมล์จากบ้านของพวกเขาเพิ่มขึ้นจาก 13 เปอร์เซ็นต์ ก่อนการระบาดใหญ่จะเริ่มขึ้นเป็น 30 เปอร์เซ็นต์ในเดือนพฤษภาคม 2020 และ Damian Sheridan ผู้ก่อตั้ง The Book Direct Network ยอมรับว่าการเดินทางภายในประเทศและคนเร่ร่อนทางดิจิทัล (ผู้ที่ทำงานทางไกล)จะยังคงเป็นผู้ขับเคลื่อนรายใหญ่ในตลาดเช่าระยะสั้นในปี 2564

ในขณะที่นักเดินทางบางคนยังคงวิตกกังวลกับการเช่าบ้านพักตากอากาศและการเดินทางโดยทั่วไป คนอื่นๆ ก็เริ่มมีความมั่นใจมากขึ้น เนื่องจากจำนวนวัคซีนยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเพื่อพยายามสร้างภูมิคุ้มกันแบบฝูงในประเทศ นี่เป็นข่าวดีสำหรับผู้เช่า เนื่องจากความเชื่อมั่นที่เพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวได้กระตุ้นการปรับโดยรวมว่าแพลตฟอร์มการเช่าทำธุรกิจอย่างไรให้สมบูรณ์ด้วยนโยบายการยกเลิกที่ใช้งานได้จริงและระเบียบการด้านความสะอาดและความปลอดภัยที่เข้มงวดยิ่งขึ้น

ไม่ว่าคุณจะใช้แพลตฟอร์มของบุคคลที่สามหรือเช่าโดยตรงจากเจ้าของ ก็ยังมีคำถามและการดำเนินการที่ต้องทำในช่วงฤดูร้อนปี 2021 เพื่อให้แน่ใจว่าคุณยังคงปลอดภัยและมีสุขภาพดี

อ่านและทำความเข้าใจนโยบายการยกเลิก

ตอนนี้เป็นเวลาที่จะอ่านตัวพิมพ์เล็กอย่างละเอียดถี่ถ้วนแล้ว แพลตฟอร์มบุคคลที่สามและเจ้าของอิสระต่างก็มีนโยบายของตนเองและไม่มีภาระผูกพันในการปรับเปลี่ยน ตรวจสอบ “ความโปร่งใสของนโยบายการยกเลิกบนเว็บไซต์ของแพลตฟอร์มและการประทับวันที่ เพื่อให้คุณรู้ว่านโยบายนั้นเป็นปัจจุบัน” Jenny Hsieh รองประธานฝ่ายบ้านและวิลล่าของ Marriott International กล่าว หากไม่ชัดเจน ให้ถามเจ้าของที่พักเกี่ยวกับกรมธรรม์และมีเหตุผลเฉพาะที่จำเป็นในการยกเลิกหรือไม่ (เช่น คุณอาจไม่ป่วย แต่คุณอาจเปลี่ยนใจเกี่ยวกับการเดินทาง) หากเจ้าของที่พักไม่ชัดเจนหรือปฏิเสธที่จะเปิดเผยนโยบาย อย่าเช่าจากพวกเขา

Airbnb เสนอตัวเลือกการยกเลิกมากมายให้กับโฮสต์ ซึ่งรวมทุกอย่างตั้งแต่ตัวเลือก "ยืดหยุ่น" ของพวกเขา โดยเสนอการยกเลิกฟรีจนถึง 24ชั่วโมงก่อนเช็คอิน เป็นตัวเลือก "ปานกลาง" ทำให้แขกสามารถยกเลิกได้ฟรีจนถึงห้าวันก่อนเช็คอิน,เป็นตัวเลือก "เข้มงวดสุด 60 วัน" (เข้มงวดที่สุดในบรรดาทั้งหมด)) ซึ่งผู้เข้าพักต้องยกเลิกก่อนเช็คอินอย่างน้อย 60 วันก่อนเช็คอิน โดยขอรับเงินคืนเพียง 50 เปอร์เซ็นต์ของราคาต่อคืนและค่าทำความสะอาด แต่ไม่ใช่ค่าบริการ ก่อนทำการจอง โปรดตรวจสอบรายละเอียดการจองของคุณอย่างละเอียดและสังเกตตัวเลือกการยกเลิกที่โฮสต์ของคุณเลือก

ถามเกี่ยวกับขั้นตอนการฆ่าเชื้อ

ความคิดเรื่องความสะอาดของแต่ละคนต่างกัน ดังนั้นอย่าคิดว่าเจ้าของจะชอบกลิ่นของคุณ ตัดสินใจว่าอะไรทำให้คุณสบายใจและขอรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการทำ บางบริษัท เช่น Homes and Villas by Marriott International มีมาตรฐานที่เข้มงวดที่พวกเขาบังคับใช้ ในขณะที่บริษัทอื่นๆ มีเพียงข้อเสนอแนะเท่านั้น ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะถามเจ้าของที่พักแต่ละคนว่าพวกเขาฆ่าเชื้อระหว่างแขกอย่างไร

VRBO ให้แนวทางการทำความสะอาดและฆ่าเชื้อทรัพย์สินแก่เจ้าของบ้าน พวกเขาร่างกระบวนการสองขั้นตอน ขั้นแรกเกี่ยวข้องกับการทำความสะอาดหรือเพียงแค่เช็ดพื้นผิวด้วยผงซักฟอกและน้ำเพื่อขจัดเชื้อโรค วัตถุ และสิ่งสกปรก ขั้นตอนที่สอง การฆ่าเชื้อนั้นเกี่ยวข้องกับการใช้สารฆ่าเชื้อในครัวเรือนที่ WHO/CDC แนะนำ ซึ่งได้รับการอนุมัติจาก EPA สำหรับใช้กับ SARS-CoV-2

ก่อนเช่า ปรึกษาเรื่องระเบียบการในการทำความสะอาดกับเจ้าของที่พักอย่างรอบคอบ เจ้าของบ้านบางคนขอให้พนักงานทำความสะอาดสวมหน้ากาก ถุงมือ และรองเท้าเมื่ออยู่ในบ้าน VRBO แนะนำให้ดูรีวิวปัจจุบันเพื่อประเมินแนวคิดเกี่ยวกับความสะอาดของบ้านก่อนทำการจอง

ดูว่ามีอุปกรณ์ทำความสะอาดให้ไหม

แม้ว่าบ้านจะได้รับการฆ่าเชื้อระหว่างการใช้งาน แต่คุณอาจต้องการฆ่าเชื้อด้วยตัวเองเมื่อมาถึงและระหว่างการเข้าพัก ค้นหาว่ามีการจัดหาอุปกรณ์ทำความสะอาดหรือไม่ และหากไม่มี ให้นำมาเอง การเช่าแต่ละครั้งจะแตกต่างกันในแง่ของสิ่งที่พวกเขาให้ ส่วนใหญ่จัดหาน้ำยาล้างจาน สบู่ล้างมือ และในบางกรณี เจลทำความสะอาดมือและน้ำยาซักผ้า แต่คนอื่นๆ คาดหวังให้ผู้เช่านำอุปกรณ์ทำความสะอาดที่จำเป็นในระหว่างการเข้าพัก รวมถึงน้ำยาฆ่าเชื้อ สบู่ถูตัว และเครื่องล้างจาน น้ำยาทำความสะอาดพื้นผิว น้ำยาเช็ดกระจก และสารฟอกขาวมักจะไม่มีในสถานที่หรือให้บริการในสถานการณ์เช่าบ้าน ดังนั้นหากคุณมีผลิตภัณฑ์ที่ชอบ ให้นำมาพร้อมกับผ้าทำความสะอาด ฟองน้ำ และกระดาษเช็ดมือเสริม

พิจารณาขอบัฟเฟอร์ระหว่างการเช่า

เจ้าของที่พักและเจ้าของที่พักบางรายจัดหาบัฟเฟอร์ระหว่างผู้เช่าหนึ่งถึงสามวันโดยอัตโนมัติ เพื่อให้แน่ใจว่าพื้นผิวจะไม่ติดเชื้ออีกต่อไป ตามหลักเกณฑ์ของ CDC Airbnb เสนอตัวเลือกให้เจ้าของที่พักใช้ช่วงบัฟเฟอร์ 72 ชั่วโมงระหว่างผู้เข้าพัก หากไม่สามารถปฏิบัติตามโปรโตคอลการทำความสะอาดที่จำเป็นของแพลตฟอร์มได้ ไม่จำเป็น อย่างไรก็ตาม หากมันทำให้คุณรู้สึกปลอดภัยมากขึ้น คุณควรขอบัฟเฟอร์โดยที่เข้าใจว่าอาจจะไม่ได้รับ

นำผ้าปูที่นอนมาเอง

แม้ว่าการเช่าส่วนใหญ่จะมีผ้าปูที่นอนและผ้าเช็ดตัวให้คุณ แต่คุณอาจรู้สึกสบายใจที่จะนำของคุณเอง (แม้ว่า CDC จะแนะนำว่าการซักผ้าปูที่นอนและผ้าเช็ดตัวในน้ำอุ่นที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สามารถฆ่าเชื้อไวรัสได้) ผู้เช่าบางรายให้บริการเท่านั้นหมอนพร้อมผ้าหุ้มและที่รองที่นอน โดยให้ผู้เข้าพักนำผ้าปูที่นอน ผ้าเช็ดตัว และผ้านวมมาเอง การนำผ้าปูที่นอนมาเองจะทำให้สะอาดโดยไม่ต้องสงสัย

ร้องขอการมาถึงแบบไม่ต้องสัมผัส

ถามโฮสต์ของคุณว่าพวกเขาวางแผนที่จะให้คุณเข้าถึงบ้านเช่าได้อย่างไรและขอให้ไม่ต้องสัมผัส ตัวอย่างเช่น Homes and Villas by Marriott International ใช้รหัสการเข้าถึงที่อนุญาตให้ผู้บริโภคเข้าไปในบ้านโดยไม่ต้องโต้ตอบกับผู้อื่น สำหรับการป้อนคีย์ ให้ถามว่าสามารถทิ้งกุญแจไว้ที่ไหนสักแห่งที่คุณสามารถเข้าถึงได้ด้วยตัวเอง

วิจัยข้อจำกัดในท้องถิ่นและวางแผนตามนั้น

หากคุณหวังว่าจะได้ใช้เวลาช่วงวันหยุดไปกับการเยี่ยมชมสถานที่ต่างๆ รอบๆ จุดหมายปลายทางของคุณ คุณจะต้องแน่ใจว่าที่ที่คุณจะไปนั้นเป็นไปได้ เพื่อควบคุมการแพร่กระจายของ COVID-19 รัฐและมณฑลได้เริ่มการจำกัดจำนวนคนในร้านอาหาร (ในร่มและกลางแจ้ง) ร้านค้าปลีก สวนสาธารณะ ชายหาด หรือแม้แต่ห้องน้ำสาธารณะ

การค้นหากฎหมายท้องถิ่นและตรวจสอบต่อไปจนกว่าคุณจะเดินทาง เนื่องจากกฎหมายอาจมีการเปลี่ยนแปลงตลอดฤดูร้อน รัฐ เคาน์ตี และเมืองส่วนใหญ่มีเว็บไซต์พิเศษที่มีรายละเอียดกฎหมายปัจจุบันเกี่ยวกับการระบาดใหญ่ รวมถึงการอนุญาตให้เช่าระยะสั้นหรือไม่และนโยบายเกี่ยวกับการให้เช่าแก่ผู้มาเยือนนอกรัฐ บริการให้เช่าและเจ้าของที่พักไม่มีภาระหน้าที่ในการแบ่งปันข้อมูลนี้ ดังนั้นจึงเป็นความรับผิดชอบของคุณที่จะต้องแน่ใจว่าคุณจะไม่ทำผิดกฎหมาย

นอกจากนี้ เนื่องจากกฎเกณฑ์ท้องถิ่นที่แตกต่างกัน คุณอาจเช่าบ้านริมชายหาดเพียงเพื่อจะพบว่าชายหาดเปิดให้เฉพาะผู้อยู่อาศัยเท่านั้นทำลายวันหยุดของคุณ หรือการขาดห้องน้ำสาธารณะ ทางเข้าทางเดิน สิ่งอำนวยความสะดวก และบริการอาจส่งผลต่อการเข้าพักของคุณ เพื่อป้องกันความผิดหวัง ให้ตรวจดูว่ามีอะไรเปิดอยู่และมีข้อจำกัดอะไรบ้างในจุดหมายปลายทางของคุณ รัฐและอุทยานแห่งชาติทั่วโลกมีกฎเกณฑ์และการปิดที่แตกต่างกัน ดังนั้นโปรดตรวจสอบแต่ละแห่งอย่างรอบคอบ เช่นเดียวกับชายหาด คุณอาจต้องมาถึงก่อนเวลาหรือจองที่จอดรถล่วงหน้า พิพิธภัณฑ์ สวนสนุก และสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ อาจจำกัดผู้คนเช่นกัน วางแผนล่วงหน้าและซื้อตั๋วหรือจองออนไลน์ก่อนที่คุณจะมาถึงนาน (อาจหลายเดือนก่อน)

รัฐส่วนใหญ่และในบางกรณี บางมณฑลอาจบังคับใช้หน้ากากในที่สาธารณะด้วย แม้ว่าคุณจะเดินทางไปยังรัฐที่ปัจจุบันไม่ได้บังคับใช้หน้ากาก เคาน์ตีหรือเมืองที่คุณกำลังเยี่ยมชมอาจมีกฎเกณฑ์ที่แตกต่างกัน เนื่องจากบางรัฐปล่อยให้การตัดสินใจเป็นหน้าที่ของรัฐบาลท้องถิ่น คาดว่าเมืองใดๆ ที่ถือว่าเป็น "สถานที่ท่องเที่ยว" จะต้องมีหน้ากากขณะอยู่ในธุรกิจหรืออาคารสาธารณะและที่ร้านอาหาร ยกเว้นเมื่อรับประทานอาหาร และปฏิบัติตามกฎตามนั้น เศรษฐกิจในท้องถิ่นในสถานที่อย่างภูเขาและชายหาดขึ้นอยู่กับผู้มาเยือน แต่คนในท้องถิ่นและผู้ให้บริการต่างขมวดคิ้วกับผู้ที่ไม่ปฏิบัติตามกฎ